2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
福岡市博多区
59.9万円/㎡
前年比+16.6%
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アプローズ南福岡駅東
福岡県福岡市博多区銀天町一丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 80.52㎡の場合
相場
3,064万円
38.1万円/㎡
2,573
2,901
3,228
3,555
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,228万円
36.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アプローズ南福岡駅東
3,100万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 80.52㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 3,100万円 | 38.5万円 | 6階 | 80.52㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は43.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | アプローズ南福岡駅東 福岡市博多区銀天町一丁目 | 南福岡駅5分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/25 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/11 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 3,210万円 | 47.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーサー博多センティオ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅10分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グラン博多レジェンド 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅17分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 3,330万円 | 46.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 3,890万円 | 47.4万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/12 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,998万円 | 41.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 3,200万円 | 47.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅16分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/18 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 2,900万円 | 36.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、福岡市博多区では16.6%上昇しています。
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